Отличительные особенности технологии мокрых фасадов

Обоснование смысла технологии мокрых фасадов

Утеплять капитальную конструкцию, обладающую действующей системой перманентного отопления, нужно исключительно снаружи.

В Норвегии даже введен законодательный запрет на утепление помещений в многоквартирных домах изнутри (предусматривающий серьезные штрафы в случае выявления нарушения)!

Все дело в том, что капитальные ограждающие конструкции должны все время иметь положительную температуру, чтобы пары влаги, находящиеся внутри их микротрещин и полостей не конденсировались, не замерзали, а расширяясь при кристаллизации, не превращали микротрещины в макро – за это и отвечает технология мокрых фасадов.

Капитальное сооружение без отопления не простоит и десятка лет! Так что обеспечение тепла внутри – это не вопрос комфорта жильцов, а проблема прочности и безопасности всего строения.

Получается, что нам надо, чтобы сам массив стен был в тепле, но энергия не обогревала атмосферу. Из этого следует, что утеплитель нужно располагать поверх капитальных стен, то есть, снаружи. Но здесь возникает вопрос влажности: нельзя допускать намокания гигроскопичного утеплителя – это раз. А во-вторых, фасад дома должен смотреться привлекательно! И это накладывает ряд ограничений. Технология мокрых фасадов отличается тем, что она:

– и эффективно оберегает утеплитель от намокания;

– и здание делает декоративно-привлекательным;

– да еще и стоит недорого (существенно дешевле альтернативной технологии вентилируемых фасадов).

Структура и отличительные особенности технологии мокрых фасадов

Технология мокрых фасадов подразумевает выполнение работ в несколько этапов:

– Вначале нужно удалить с поверхности капитальных ограждающих конструкций дома краску.

– Далее на специальный клей к поверхности стен буквально приклеиваются массивы утеплителя. Выкладывать его надо снизу – со специально прикрепленной к стенам цокольной планки. Существует 2 варианта утеплителя, отличающихся идеологически:

1. панели пенополистирола (они относительно дешевле, а также жестче – потому с ними легче работать; но при этом они паронепроницаемы, поэтому между капитальной стеной и панелью со временем будут скапливаться пары влаги, которые могут привести к развитию плесени и грибка);
2. плиты минераловаты (каменной или базальтовой ваты: она дороже, зато позволяет дому «дышать»).

– Приклейкой утеплителя технология мокрых фасадов не ограничивается. Каждую минераловатную плиту или же пенополистирольную панель крепят к капитальным стенам с помощью широкошляпных дюбелей. Непосредственно с утеплением – все. Пока что не дорого, не так ли?

– Но наша задача – сделать дом ко всему прочему еще и привлекательным с точки зрения декора (а также защитить утеплитель от намокания). Поэтому поверхность утеплителя банально штукатурится. А для начала сверху на утеплитель размещается полимерная сетка, которая приклеивается к плитам минеральной ваты или же к панелям пенопласта либо тем же самым клеем, который использовался для фиксации утеплителя к стенам, либо другим – специализированным (и более дорогим).

– А вот теперь можно штукатурить тонким слоем – полимерная сетка без труда удержит цементный раствор на поверхности прикрепленного к капитальным стенам утеплителя (каким бы он ни был).

Как мокрый фасад выглядит на практике?

Технология мокрых фасадов в Москве применяется для отделки высотных (более 9 этажей) жилых зданий еще советской постройки, в рамках программы модернизации и повышения энергоэффективности.

Любопытный факт: 9-этажные блочные «хрущевки» в Москве отделывают по технологии вентилируемых фасадов, а вот более высокие здания – исключительно по технологии мокрых фасадов. Так происходит потому, что «мокрые фасады» в разы дешевле «вентилируемых» и для многоэтажек, поверхность стен которых несравнимо больше, берется более экономичная методика утепления.

А на практике после нанесения современных разновидностей декоративной штукатурки поверхность здания красят. Получается опрятно, энергоэффективно и не по-московски экономично!